Appartement T3/4 lumineux avec jardin, cave à Belfort – Investissement ou résidence principale

À vendre à Belfort, cet appartement lumineux de type T3/4 d’environ 62 m² habitables (82 m² au sol), situé au dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest apportant une luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un grand séjour de 25 m², parfait pour une pièce de vie chaleureuse, de deux chambres spacieuses, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une salle de bain. Le bien dispose également d’un jardin collectif en ville, d’une cave de 11 m² pour le stockage, et a été entièrement rénové. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage en bois assurent confort et performance énergétique. Charges de copropriété très faibles à environ 17€/mois, taxe foncière de 789 €/an. Situé à proximité du centre-ville, des transports, écoles et commerces, ce bien présente un excellent rapport qualité-prix avec une faible charge de copropriété. Disponible au prix de 84 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 62 m² habitables, avec 82 m² au sol, se situe au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une tranquillité et une luminosité maximale grâce à sa double exposition Sud-Ouest.
- Il comprend un grand séjour de 25 m², parfait pour une pièce de vie chaleureuse, ainsi que deux chambres spacieuses, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La rénovation complète, la cuisine équipée et la chaleur individuelle au gaz garantissent un confort immédiat et une faible consommation d’énergie.
- Son jardin collectif en ville constitue un vrai plus pour profiter de l’extérieur en étant en centre-ville, avec une cave de 11 m² pour optimiser votre stockage.
- Le prix de 84 000 € avec de faibles charges de copropriété à 208 €/an (soit environ 17 €/mois), combiné à une taxe foncière de 789 €/an, en fait une opportunité à la fois accessible et rentable, surtout pour un investissement.