Appartement à vendre à Belfort – 73,15 m², garage, cave, rénovations en cours
Appartement à vendre à Belfort – 73,15 m², garage, cave, rénovations en cours
Description
STARK IMMOBILIER propose à la vente un bel appartement lumineux de 73,15 m² situé à Belfort, dans un immeuble bien entretenu. Cet appartement comprend une entrée avec placards, une vaste pièce de vie équipée d’une cuisine américaine, d’une salle à manger et d’un salon, donnant accès à un balcon de 3 m². La zone nuit offre deux chambres avec dressings, une salle d’eau moderne avec douche et double vasques, ainsi qu’un WC séparé. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate des commerces, transports et pistes cyclables, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les prestations incluent un chauffage collectif au gaz, du double vitrage PVC avec volets neufs, une VMC double flux, la fibre optique, ainsi qu’un local à vélos, une cave privative, un grenier privé et un garage sécurisé. L’immeuble a récemment voté et financé des travaux importants visant l’isolation extérieure, celle des caves, et la réfection de la toiture, assurant une meilleure efficacité énergétique. La copropriété, composée de 15 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 1 260 €, avec des charges mensuelles de 225 € couvrant l’entretien, l’eau, le chauffage, l’assurance et autres services. Ce bien, parfait pour une résidence principale ou un investissement, affiche une classe énergie C et une classe climat C, avec un estimation des coûts énergétiques annuels entre 670 € et 950 €.
Prix hors honoraires : 120 000 €, honoraires TTC inclus de 6,67 %, à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 73,15 m², situé dans un immeuble bien entretenu, offre un espace lumineux avec une grande pièce de vie intégrant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct au balcon de 3 m².
- Il dispose de deux chambres équipées de dressings, d'une salle d'eau moderne avec douche et double vasques, ainsi qu’un WC séparé, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein.
- La copropriété, composée de 15 lots, a déjà voté et financé des travaux importants d’isolation extérieure, caves et toiture, ce qui garantit une meilleure performance énergétique et réduit vos coûts à venir.
- Vous bénéficiez d’un garage, d’une cave privative, d’un grenier privé, et d’un local à vélos, avec un chauffage collectif au gaz, du double vitrage PVC neuf et la fibre optique, pour un confort optimal.
- Le prix hors honoraires est de 120 000 €, avec des charges mensuelles de 225 €, et une taxe foncière de 1 260 €, un excellent rapport qualité/prix pour un bien en parfait état.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208181
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 73.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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