Appartement 3 pièces à vendre à Bois-d’Arcy avec cave et parking

Cet appartement lumineux de type 3 pièces, situé dans une résidence ravalée, propose une grande entrée avec placard, un séjour orienté ouest, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle de bains avec buanderie, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également de deux caves, d’un parking extérieur, de fenêtres en double vitrage, et se trouve au troisième étage d’une copropriété de 599 lots. La résidence est équipée d’un chauffage collectif au gaz, avec une classe énergie D et une classe climat D. La superficie habitable est de 65,84 m². Le prix de vente est de 178 500 € dont 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est de 3 300 €, et aucune procédure en cours n’est signalée. Les dépenses énergétiques moyennes pour une consommation standard sont estimées entre 690 € et 990 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 55,91 m² situé au dernier étage, offrant une ambiance calme et verdoyante dans un environnement résidentiel privilégié à Fort-de-France.
- Le logement comprend 2 chambres climatisées, un séjour lumineux avec un balcon de 7 m², et une cuisine équipée à l’américaine, idéal pour un mode de vie pratique et confortable.
- La copropriété compte seulement 25 lots, avec des charges très faibles de 1 € par an, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine et peu coûteuse.
- Le bien a été construit en 1960 et ne nécessite pas de travaux, avec une classe énergie C et une classe climat C, indiquant une consommation énergétique modérée et maîtrisée.
- Le prix de vente est de 185 000 €, avec une consommation annuelle estimée entre 588 € et 589 €, parfait pour un achat à la fois rentable et durable.