Bel appartement 3 pièces à Cauderan avec cave et cellier, proche commodités
Bel appartement 3 pièces à Cauderan avec cave et cellier, proche commodités
Description
L’agence Gruener vous propose à la vente un appartement de type 3 situé au rez-de-chaussée, sans balcon, proche de toutes commodités. Ce bien se compose de deux chambres, d’un coin cuisine, d’un salon salle à manger, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il inclut également une cave et un cellier de 11 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre cet appartement au goût du jour.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé en rez-de-chaussée, offre un accès pratique et une simplicité d'entretien, idéal si vous cherchez un bien facile à vivre.
- Avec une superficie de 49 m², il dispose de 2 chambres, d’un coin cuisine, d’un salon salle à manger, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, ce qui correspond parfaitement à un mode de vie confortable.
- Vous bénéficiez en plus d’une cave et d’un cellier de 11 m², un vrai plus pour le stockage, sans compter la proximité immédiate des commodités dans le secteur de Bordeaux-Cauderan.
- Le logement est vendu à 149 500 EUR, avec un prix net vendeur de 149 460 EUR, ce qui reflète un bon rapport qualité/prix dans cette zone.
- Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser et valoriser rapidement ce bien selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223656
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 210 € - 7 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 460 €
- Honoraires TTC: 9 540 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bordeaux-caudéran
- Code Postal 33200
- Quartier/Secteur 25 km autour de joigny, migennes, migennes et alentour, migennes-joigny
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
