Appartement T3 avec vue mer à vendre à Cannes, proche commodités
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² situé au 6ème étage, bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer et d’une luminosité exceptionnelle. Construit en 1973, cet appartement non meublé offre un espace à personnaliser selon vos goûts. Le séjour de 19 m² et la cuisine séparée, équipée et aménagée de 8 m² donnent accès à une terrasse et à une véranda, parfaits pour profiter de l’extérieur. Les deux chambres sont confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La salle de bains récente et les toilettes indépendantes ajoutent au confort quotidien. La résidence, parfaitement située à seulement 5 minutes à pied des commodités, dispose d’une piscine, d’un parc arboré, d’un espace pour enfants, d’une place de parking et de deux ascenseurs. Des photos avec du home staging virtuel illustrent le potentiel des volumes, tous les murs et l’état du bien étant irréprochables et conformes à la réalité. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 1 lot. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat C. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 818 € et 1108 € pour une utilisation standard, sur la période 2021-2023. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² situé au 6ème étage offre une vue imprenable sur la mer, parfaitement accessible depuis la terrasse ou la véranda.
- Il comporte deux chambres confortables, une salle de bains rénovée, ainsi qu'une cuisine séparée équipée et aménagée de 8 m², idéal pour vos projets de décoration.
- La résidence disposant d’une piscine, d’un parc arboré, d’un espace pour enfants, de deux ascenseurs et d’une place de parking, vous garantit confort et convivialité.
- La copropriété est composée d’un seul lot, aucune procédure en cours, et offre un état impeccable, avec des volumes conformes aux photos et à la réalité.
- Le coût estimé de l’énergie annuelle se situe entre 818 € et 1108 €, avec une classe énergie D et un classe climat C, vous permettant une bonne gestion de vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4206314
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 818 € - 1 108 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
