Appartement 3 pièces avec vue verdure à Cannes, calme et proximité centre-ville
Appartement 3 pièces avec vue verdure à Cannes, calme et proximité centre-ville
Description
Situé dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Cannes, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement chaleureux de 3 pièces d’environ 57 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il comprend un hall d’entrée avec espace de rangement, une chambre avec un grand dressing, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme coin nuit pour enfants ou espace bureau, selon vos besoins. La pièce de vie lumineuse, connectée à une cuisine américaine équipée, s’ouvre sur un large balcon orienté ouest, offrant une vue verdoyante sur le jardin de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours. L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un stationnement en espace collectif dans la résidence. Prix : 274 000 € HAI. À proximité des transports et de toutes commodités, un véritable havre de paix à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 57 m² dispose de 3 pièces, avec une chambre principale dotée d’un grand dressing, ce qui offre un espace intérieur optimisé pour votre confort.
- Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités.
- La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon exposé ouest, offrant une vue verdoyante sur le jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- En plus de la cave privative, vous disposez d’un stationnement collectif dans la copropriété, un vrai avantage dans cette zone prisée.
- Le prix demandé est de 274 000 € HAI, et les diagnostics réalisés en 2023 confirment la configuration actuelle de l’appartement, avec des modifications d’agencement en cours de validation.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321404
- Prix: 274 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 988 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 300 €
- Honoraires TTC: 260 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
