Appartement 3 pièces avec balcon et garage à Carcassonne – Calme et lumineux
Appartement 3 pièces avec balcon et garage à Carcassonne – Calme et lumineux
Description
Appartement de type 3 situé dans un quartier calme et tranquille, à proximité du centre-ville, bénéficiant d’un balcon et d’un garage fermé. Sa double exposition offre une luminosité optimale. Il comprend une spacieuse cuisine équipée ouverte sur le balcon donnant sur le jardin commun. L’immeuble avec ascenseur facilite l’accès. La surface loi Carrez est de 69,75 m², avec un garage de 17,25 m². Les écoles, du maternelle au lycée, sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. La gare de Carcassonne se trouve à moins de 1 km. Prix de vente : 87 000 €.
En résumé
- Avec une surface loi Carrez de 69,75 m² et un garage de 17,25 m², cet appartement offre un espace confortable pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Situé dans un quartier calme, proche du centre-ville et à moins de 10 minutes à pied des écoles de la maternelle au lycée, vous bénéficiez à la fois de tranquillité et de praticité.
- La double exposition assure une luminosité optimale toute la journée, renforcée par son espace cuisine équipée ouverte sur un balcon donnant sur un jardin commun.
- L’immeuble avec ascenseur permet un accès facile, et la présence d’un garage fermé garantit un stationnement sécurisé.
- Le prix attractif de 87 000 € associée à une faible quote-part annuelle de copropriété de 888,48 € évoque un bon rapport qualité/prix, idéal pour un achat serein.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237869
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 69.75 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 166 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 300 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 166
- A+
- A
- B
-
166 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 61
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 888 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
