Appartement 3 pièces en vente à Carpentras, loué, secteur Roseraie-Aqueduc
Appartement 3 pièces en vente à Carpentras, loué, secteur Roseraie-Aqueduc
Description
En exclusivité à Carpentras, découvrez cet appartement lumineux de type 3 à 4 pièces situé au troisième étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend un hall d’entrée accueillant menant à une spacieuse pièce de vie avec salle à manger ouverte sur un balcon de 6.06 m², une cuisine séparée avec loggia attenante, deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une cave pratique. Possibilité de stationner dans la résidence. Actuellement loué à 600 euros par mois, cet appartement idéal pour investissement ou résidence principale offre un prix attractif de 85 000 € honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 113 lots, avec des charges annuelles de 756 €, sans procédure en cours. Le logement respecte les standards énergétiques avec un DPE classé D (212) et une émission de GES en classe D (46). La localisation est privilégiée dans le secteur Roseraie-Aqueduc, proche de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de type 3 offre deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger donnant sur un balcon de 6.06 m², idéal pour profiter en extérieur.
- Situé au troisième étage d’une copropriété de 113 lots, il bénéficie d'un prix d’achat attractif à 85 000 €, avec des charges annuelles de seulement 756 €.
- Le bien est actuellement loué 600 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un rendement immédiat.
- La sécurité du bien est renforcée par sa conformité aux normes énergétiques avec une classe D (212) pour le DPE et une émission de GES en classe D (46).
- Sa localisation dans le secteur Roseraie-Aqueduc à Carpentras vous garantit proximité avec toutes commodités, facilitant la vie quotidienne ou la location future.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3725618
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 450 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 113
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 756 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carpentras
- Code Postal 84200
- Quartier/Secteur Roseraie-aqueduc
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
