Appartement 3 pièces à vendre à Cergy avec parking et loggia
Description
Idéalement situé à proximité du RER A, des écoles et des commerces, cet appartement de trois pièces principales comprend une entrée qui donne sur une cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur un séjour lumineux. Ce dernier donne accès à une loggia, offrant un espace extérieur protégé. L’appartement dispose de deux chambres, dont une équipée de placards, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. En complément, une place de parking en sous-sol facilite le stationnement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien présente un excellent potentiel dans un environnement pratique et accessible. La copropriété, comportant 194 lots, bénéficie de charges annuelles d’environ 2940 €, sans procédure en cours. Cette propriété est classée énergétique D et climatique A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 960 € et 1340 €. La construction date de 1990 et l’état général est bon, sans travaux à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces principales, situé à Cergy, comprend deux chambres dont une avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes, tout cela dans une surface de 63.39 m².
- Il est équipé d'une loggia accessible depuis le séjour, ce qui ajoute un espace extérieur protégé pour profiter des beaux jours.
- La résidence est dotée d’un ascenseur, et une place de parking en sous-sol est incluse, facilitant grandement votre stationnement.
- Le bien est situé à proximité immédiate du RER A, des écoles et des commerces, ce qui garantit une excellente accessibilité et un cadre de vie pratique.
- Son prix de vente est de 169 000 €, avec des charges annuelles autour de 2940 €, et il est classé énergie D, climat A, ce qui permet de maîtriser votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216531
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 63.39 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 194
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 161 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
