Appartement 3 pièces de 61,43 m² avec balcon et parking à Chartres de Bretagne

EXCLUSIVITÉ ORÊVE IMMOBILIER – Situé à Chartres de Bretagne, cet appartement de type 3 d’une superficie de 61,43 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée construite en 2016. À seulement 7 minutes à pied du centre-ville et à 4-5 minutes d’un arrêt de bus STAR (ligne 72), ce logement offre un cadre de vie agréable alliant calme, confort et proximité des commodités. Dès l’entrée, un placard intégré ouvre sur une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un balcon idéal pour profiter des extérieurs. La zone nuit, séparée pour plus d’intimité, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie ou cellier complète cet ensemble, apportant un vrai plus pour le rangement et le confort quotidien. Le bien inclut également une place de parking privative en sous-sol et une cave. Ce programme est parfait pour une jeune famille, un couple ou un investisseur recherchant un bien récent sans travaux à prévoir dans un environnement calme et recherché. La copropriété, composée de 65 lots dont 22 à usage d’habitation, de commerces ou bureaux, prévoit des charges annuelles de 1200 €. Le prix de vente est de 187 000 €, hors honoraires, avec une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 590 € et 840 € par an. La classe énergétique et climat étant en catégorie C, ce bien présente une bonne performance énergétique. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent immobilier Amandine ORÊVE.

- Cet appartement de 61,43 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2016 offre une architecture moderne et récente, idéale pour éviter tout travaux rapidement.
- Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il propose un espace de vie lumineux de 24,38 m² prolongé par un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
- La proximité du centre-ville de Chartres de Bretagne à seulement 7 minutes à pied et l’accès facile aux transports en commun, notamment un arrêt de bus à 4-5 minutes, facilitent votre quotidien.
- Il dispose d’une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, ce qui représente un vrai avantage pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
- Avec un prix de 187 000 €, hors honoraires, et une consommation énergétique estimée entre 590 € et 840 € par an, ce bien combine confort, performance énergétique de classe C, et excellent rapport qualité-prix.