Appartement T3 avec terrasse à Chavagne – Proche bourg et commodités

Exclusivité AMEPI chez ARSATI Immobilier. Découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 59 m² situé dans un immeuble récemment ravalé, exposé à l’ouest avec une terrasse. Composé d’une entrée séparée menant à un WC indépendant, une pièce d’eau équipée pour la machine à laver, deux chambres, un placard, et un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Le logement inclut également un garage électrique en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure. Situé dans un quartier calme proche du bourg de Chavagne, entouré d’arbres, à quelques minutes à pied d’un parc, restaurants, crèche, écoles, commerces et cabinets médicaux. Bonne desserte en transports en commun avec plusieurs lignes de bus dans la métropole rennaise. Un investissement idéal dans un environnement paisible et bien desservi. La copropriété comporte 1 lot, avec un DPE classé C et un GES classé A, assurant une excellente performance énergétique. Le bien a été construit en 2002, sans travaux nécessaires, avec chauffage électrique, idéal pour une vie confortable. Disponibilité à partir du 1er janvier 2026.

- Cet appartement T3 de 59,13 m² offre deux chambres, une pièce de vie lumineuse avec une exposition ouest, et une terrasse pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée.
- Situé dans une copropriété de 1 lot, vous bénéficiez d’un environnement calme, entouré d’arbres, tout en étant à proximité du centre bourg de Chavagne, accessible en quelques minutes à pied.
- La résidence dispose d’un garage électrique en sous-sol et d’une place de parking extérieure, une véritable valeur ajoutée pour votre confort quotidien.
- Construit en 2002, cet appartement est certifié DPE classe C et GES classe A, ce qui garantit de faibles coûts énergétiques, estimés entre 820 € et 1110 € par an.
- La localisation est idéale pour profiter des commodités : écoles, crèche, commerces, restaurants, parcs, ainsi que des transports en commun avec plusieurs lignes de bus dans la métropole rennaise, tout cela dans un environnement paisible et sécurisé.