Appartement 3 pièces à Cognin avec balcon, parking, livraison janvier 2026
Appartement 3 pièces à Cognin avec balcon, parking, livraison janvier 2026
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Cognin (73160), livré en janvier 2026. Cet appartement no B1401 de 70,4 m² au 4ème étage, avant-dernier étage, offre un balcon et un parking inclus. Son prix de vente est de 288 000 € TVA 20 %, avec une réduction par rapport au prix initial de 309 000 € TVA 20 %. La résidence, construite en 2025, bénéficie d’une architecture moderne avec une orientation à préciser. Il s’agit d’un bien idéal pour un logement principal ou un investissement, offrant un environnement sécurisé et confortable.
En résumé
- Ce 3 pièces de 70,4 m², livré en janvier 2026, offre un cadre contemporain parfaitement adapté pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en devenir.
- Situé au 4ème étage, avec un balcon pour profiter des beaux jours, et un parking inclus, vous profitez d’un confort pratique et optimisé.
- Son prix de vente de 288 000 € TVA 20 % représente une réduction intéressante par rapport au prix initial de 309 000 € TVA 20 %, ce qui vous fait bénéficier d’un bon rapport qualité-prix.
- La construction, prévue pour 2025, garantit un bien neuf, aux normes en vigueur, avec une performance énergétique classée A et une faible émission de gaz à effet de serre.
- La livraison prochaine en janvier 2026 vous permet de planifier sereinement votre projet immobilier tout en profitant d’un investissement sécurisé dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-858282
- Prix: 288 000 €
- Surface du Bien: 70.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 288 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 288 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cognin
- Code Postal 73160
- Quartier/Secteur Etampes, etampes élargi , etampes plus
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
