Appartement 3 pièces de 76m² à Colmar centre-ville
Description
Situé au centre-ville de Colmar, cet appartement de 3 pièces d’une superficie habitable de 76,33 m² Carrez, au 1er étage avec ascenseur, offre un espace lumineux et confortable. Il dispose d’un garage fermé en sous-sol, dans une copropriété bien entretenue et de grande taille, avec toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, cinéma, musées, théâtre, parkings, écoles, transports en commun, vieille ville, ainsi que différents axes routiers. Récemment rénové en 2021, il comprend une cuisine indépendante équipée, un salon spacieux de 29 m² donnant sur un balcon exposé est-ouest, deux chambres, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, un WC séparé, une cave et un garage. Le chauffage collectif au gaz, les fenêtres double vitrage, et les rafraîchissements récents (peinture, électricité) complètent ses atouts. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 260 € et incluent le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes et la collecte des déchets. La classe énergétique est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1680 € et 2320 €.
En résumé
- Cet appartement de 76,33 m² Carrez est situé au premier étage avec ascenseur, offrant un accès pratique et sécurisé dans une résidence bien entretenue en plein centre-ville de Colmar.
- Il dispose d’un garage fermé en sous-sol, d’une cave et de fenêtres en double vitrage, ce qui garantit confort et sécurité, avec un chauffage collectif au gaz pour une gestion des coûts efficace.
- La rénovation récente en 2021, notamment la cuisine équipée et la salle d’eau, vous assure un intérieur moderne et sans travaux immédiats à prévoir.
- Son exposition est / ouest permet une luminosité optimisée, particulièrement dans le salon de 29 m² donnant sur le balcon, idéal pour profiter de l’environnement urbain tout en étant au calme.
- Le prix attractif de 174 900 € et des charges mensuelles de 260 €, comprenant le chauffage et l’eau froide, font de cette offre une opportunité intéressante dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité.
Détails
Mis à jour le février 22, 2026 à 8:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4230177
- Prix: 174 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 76.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 122 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
