Bel appartement 3 pièces à vendre à Conflans-Sainte-Honorine, proche commodités

EXCLUSIVITÉ AGENCE WEELODGE : Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 1er étage d’une résidence arborée avec gardien, proche des écoles, crèches, commerces et de la gare RER A et SNCF accessible à 10 minutes à pied. Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, d’une belle cuisine équipée semi-ouverte sur un séjour exposé sud, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau sur mesure et d’un WC séparé. Vous bénéficiez également d’une cave et d’un parking extérieur dans la résidence. Les prestations incluent double vitrage, porte blindée, fibre optique, ainsi que la rénovation de la cuisine et de la salle d’eau. La copropriété, comprenant 102 lots, n’est pas en procédure et les charges annuelles s’élèvent à 2640€, comprenant gardien, espaces verts, entretien, assurance copropriété et chauffage. La classe énergétique est D et la classe climat est D. La dépense annuelle d’énergie estimée pour un usage standard se situe entre 0.10 et 2500.00 € (2022). Pour plus d’informations sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces est situé au 1er étage dans une résidence arborée avec un gardien, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et SNCF, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il bénéficie d’une surface de 52,96 m² exposée sud, avec deux chambres équipées de placards, une cuisine semi-ouverte équipée, et une salle d’eau sur mesure, offrant un confort optimal.
- La résidence, composée de 102 lots, inclut des prestations telles que double vitrage, porte blindée, fibre optique, et des rénovations récentes dans la cuisine et la salle d’eau, pour un intérieur moderne et sécurisé.
- Les charges annuelles s’élèvent à 2640€, comprenant gardien, espaces verts, entretien, assurance copropriété et chauffage, ce qui permet une gestion claire et sans surprise.
- La classe énergie est D, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 0.10 et 2500.00 € (2022), vous garantissant une efficacité énergétique maîtrisée.