Appartement F3 avec terrasse, parking sécurisé et accès PMR à Creutzwald
Appartement F3 avec terrasse, parking sécurisé et accès PMR à Creutzwald
Description
Appartement F3 de 65,96 m² situé au premier étage d’une résidence datant de 2013, comprenant une entrée avec visiophone, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 16,70 m² et à un terrain orienté plein sud. Il dispose de deux chambres (10,16 m² et 15,07 m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC séparé. Le chauffage est au sol au gaz. Conçu pour l’accessibilité, il inclut un accès PMR, un ascenseur, une place de stationnement en box sécurisé dans un garage avec porte motorisée et une cave. La résidence, calme et bien entretenue, comptant 27 lots dont 9 d’habitation, présente des charges mensuelles de 110 € comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien, l’assurance, ainsi que la consommation d’eau individuelle. Conforme aux normes énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé C. Aucun travaux en cours ou votés. Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur de 150 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 4 000 €.
En résumé
- Cet appartement F3 de 65,96 m² est situé au premier étage d’une résidence récente de 2013, offrant un environnement calme et bien entretenu, idéal pour une vie paisible.
- La terrasse de 16,70 m² orientée plein sud vous permettra de profiter pleinement du soleil et de l’extérieur, tout en étant sécurisé par un accès facile.
- Il dispose de deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, et un chauffage au sol au gaz pour un confort optimal.
- La place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée, ainsi qu’une cave, ajoutent à la praticité et à la sécurité de l’ensemble.
- Avec un DPE classé C et un GES également classé C, cet appartement répond à des critères énergétiques cohérents et peu coûteux en charges annuelles de 1 320 €, incluant l’entretien, l’électricité des communs, l’assurance et la consommation d’eau personnelle.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-103577
- Prix: 154 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65.96 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 € (2.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Creutzwald
- Code Postal 57150
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
