Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Croix, proche du parc Barbieux
Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Croix, proche du parc Barbieux
Description
Cet appartement de type 3 situé dans la résidence Les Cascades, sur la rue Verte à Croix, offre 78 m² habitables dans un cadre calme et verdoyant. Situé au second étage d’un bâtiment de 4 niveaux construit en 1975, il bénéficie d’une terrasse de 22 m² ceinturant le logement, avec des portes-fenêtres dans chaque pièce offrant une belle luminosité et de belles perspectives. L’intérieur comprend une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Un garage privé, une cave accessible par ascenseur et un grand parking collectif complètent cet ensemble. La copropriété de 390 lots est bien entretenue, sans procédure en cours. L’appartement est orienté sud-ouest, doté d’un chauffage collectif au gaz, avec une consommation estimée entre 1680 € et 2310 € par an. Les charges incluent l’eau, le chauffage, l’entretien du parc et des parties communes, ainsi que la présence d’un concierge. Sa localisation à proximité immédiate de l’EDHEC et du parc Barbieux en fait un lieu idéal pour profiter d’un environnement paisible à seulement 15 minutes de Lille. Ce bien est énergétiquement classé E et climat E, avec un diagnostic de performance énergétique valide jusqu’en mars 2025. Les risques liés à l’environnement sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 78,15 m² habitables avec une terrasse de 22 m², situé dans une résidence sécurisée avec parc privé, à seulement 15 minutes de Lille.
- Il comprend deux chambres équipées de placards, un séjour très lumineux, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant.
- La résidence de 390 lots propose un garage privé, une cave au sous-sol, un grand parking collectif, et un ascenseur pour un accès facile.
- Le chauffage est collectif au gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 1680 € et 2310 €, charges comprenant eau, entretien, et présence d’un concierge.
- Idéalement situé à proximité immédiate de l’EDHEC et du parc Barbieux, dans un immeuble construit en 1975, avec un bon classement énergétique (E) et faible émission de gaz (E).
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249109
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 310 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 390
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
