Bel appartement 3 pièces avec garage à Danjoutin, secteur calme
Description
Situé dans le secteur de Danjoutin, cet appartement de type T3 au premier étage d’une petite copropriété comprend un couloir d’entrée menant à une salle de bain avec douche, une cuisine indépendante aménagée et meublée, deux chambres, ainsi qu’une salle à manger donnant accès à un petit balcon. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’un garage. La copropriété de 6 lots impose des charges trimestrielles de 210 €, avec une taxe foncière de 838 €. Possibilité d’acheter un garage supplémentaire dans la copropriété. Honoraires d’agence de 5,44% TTC à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 90 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 1034 € et 1400 € pour un usage standard. Le bâtiment est classé D pour la performance énergétique, avec un indice d’émission de gaz à effet de serre de 46. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La propriété est située dans un secteur calme, et le bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² au premier étage d'une copropriété de 6 lots offre 2 chambres, une salle à manger avec accès à un balcon de 3 m², et une salle de bain avec douche, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le bien dispose d’une cuisine indépendante aménagée et meublée, avec un chauffage individuel au gaz, et des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant confort et économie d’énergie.
- En plus de l’espace de vie, vous bénéficiez d’une cave et de la possibilité d’acquérir un garage dans la même copropriété, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.
- La copropriété impose des charges trimestrielles de 210 €, soit environ 840 € par an, avec une taxe foncière de 838 €, ce qui reste très abordable pour un bien de cette taille.
- Le classement énergétique est D, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 1034 € et 1400 €, ce qui garantit une consommation maîtrisée pour un appartement bien entretenu.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547361
- Prix: 94 900 €
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 212 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 034 € - 1 400 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 212
- A+
- A
- B
- C
-
212 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 840 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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