Appartement T3 avec terrain privé et stationnements à Dijon – 75 m²
Description
Appartement lumineux et contemporain de 3 pièces d’environ 75 m² situé au premier étage d’une copropriété construite en 2011. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un grand couloir équipé de placards et un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d’un terrain privatif d’environ 90 m² et de deux places de stationnement extérieures. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. La copropriété, comprenant 4 lots, est gérée par un syndic bénévole avec des charges annuelles de 320 € (soit 27 € par mois). Aucun procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 1000 € et 1410 € par an, abonnements compris. Ce bien est idéal pour une famille ou un investissement résidentiel dans un secteur recherché de Dijon.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé au premier étage d’une copropriété construite en 2011, offre un espace lumineux avec une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², deux chambres dont une de 16 m², et une grande salle de bains.
- Vous bénéficiez d’un terrain privatif d’environ 90 m², parfait pour profiter de l’extérieur sans souci de copropriété ou de voisins immédiats.
- Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures, facilitant votre vie quotidienne ou celle de vos visiteurs.
- La copropriété, composée de seulement 4 lots avec un syndic bénévole, génère des charges annuelles de 320 €, soit à peine 27 € par mois, et aucune procédure en cours.
- Avec une estimation de consommation d’énergie entre 1000 € et 1410 € par an et une classe énergie C, vous faites un choix économique et performant.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249317
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 75.93 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 320 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
