Appartement de 77,5 m² à Dijon Wilson / Facultés – Idéal investissement ou primo-accédant
Appartement de 77,5 m² à Dijon Wilson / Facultés – Idéal investissement ou primo-accédant
Description
Situé dans le quartier Wilson / Facultés à Dijon (code postal 21000), cet appartement de 77,5 m² offre un fort potentiel. Comprenant une entrée avec interphone, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée aménagée, un dégagement avec deux chambres (possibilité d’une troisième), une salle de bain et un WC indépendant. Le bien dispose également de deux greniers, d’une cave et d’un cagibi pour plus de rangement. Idéal pour un investisseur souhaitant de la colocation (possibilité de trois chambres), un.location courte durée ou pour un primo-accédant. Le chauffage est individuel au gaz. La copropriété comporte 7 lots principaux, aucune procédure en cours. Le classement énergétique est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1467 € et 1985 € selon les tarifs de 2021. La consommation d’énergie est de 272 kWh/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 57 kg CO2/m².an. Ce bien est également équipé d’une cave et non meublé.
En résumé
- Cet appartement de 77,5 m² situé à Dijon Wilson / Facultés propose 2 chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, idéal pour la colocation ou l’investissement locatif.
- Il se trouve dans une petite copropriété de 7 lots, sans procédure en cours, ce qui assure sa stabilité et sa tranquillité.
- Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, avec une consommation estimée entre 1467 € et 1985 € par an selon les tarifs de 2021, et une classe énergétique E.
- Vous bénéficiez d’un espace supplémentaire avec deux greniers, une cave et un cagibi, parfaits pour du rangement ou des usages variés.
- Son emplacement stratégique près des commodités, commerces et transports rend cette acquisition attractive, notamment pour une première accession ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rendement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251376
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 77.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
