Achat appartement 3 pièces lumineux à Echiroles avec garage et balcon
Achat appartement 3 pièces lumineux à Echiroles avec garage et balcon
Description
Découvrez cet agréable et lumineux appartement de type 3 de 67 m², traversant est/oest, entièrement rénové avec soin. Situé au 2ème étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec nombreux rangements et un cellier, de deux chambres équipées de placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. Un balcon de 6 m² accessible depuis le séjour offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une loggia attenante à la cuisine de 5 m² sert également de buanderie. L’appartement comprend une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Pour votre budget, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. La localisation est pratique, avec le tramway et plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Au pied de l’immeuble, un parc avec jeux pour enfants permet de profiter d’un espace vert agréable. En complément, un garage en rez-de-chaussée, lumineux et aux dimensions généreuses, est proposé en supplément. Un parking collectif facilite également le stationnement à proximité immédiate. La copropriété comporte 50 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C. La dépense annuelle estimée pour un usage standard varie entre 950 € et 1330 € selon l’année, abonnements compris. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² situé au 2ème étage dans une copropriété de 50 lots est entièrement rénové avec goût, offrant un intérieur lumineux et traversant est/oest.
- Il dispose de 2 chambres équipées de placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours.
- La loggia attenante à la cuisine, de 5 m², sert aussi de buanderie, ce qui optimise l'espace de rangement.
- Le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- La proximité immédiate du tramway, des lignes de bus et un parc avec jeux pour enfants facilite vos déplacements et votre qualité de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3727496
- Prix: 89 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 67.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
