Appartement T3 rénové avec balcon à Échirolles secteur Les Granges
Appartement T3 rénové avec balcon à Échirolles secteur Les Granges
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 rénové de 67,71 m² situé au 2ème étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur à Échirolles secteur Les Granges. Lumineux et en excellent état, il offre un séjour spacieux avec accès à un balcon couvert, une cuisine ouverte équipée avec une loggia attenante, ainsi que deux chambres aménagées avec placards. La salle d’eau moderne et les WC séparés assurent un confort optimal. Deux balcons permettent de profiter de moments de détente en plein air. La propriété possède également la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. Chauffage collectif, double vitrage et fibre optique complètent les équipements. Situé à proximité de nombreux commerces, écoles et transports (tramway et bus), cet appartement allie praticité et confort. N’attendez pas pour visiter cette opportunité rare également située dans une copropriété de 151 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergétique et climatique C, et des coûts énergétiques estimés entre 950 € et 1330 € par an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67,71 m², situé au 2ème étage d’une résidence de 4 étages avec ascenseur, est en excellent état et prêt à vivre immédiatement.
- Il dispose de deux chambres aménagées avec placards, d’un séjour spacieux avec accès à un balcon couvert, et d’une cuisine équipée avec loggia, parfait pour votre confort quotidien.
- La propriété comprend deux balcons pour profiter de l’extérieur, une salle d’eau moderne, des WC séparés, et possibilité d’ajouter un garage en supplément, idéal si vous possédez un véhicule.
- Son chauffage collectif, le double vitrage et la fibre optique offrent un investissement alliant confort et modernité, avec des charges copropriété inexistantes à 0 euros par an.
- La localisation est stratégique : à 5 minutes à pied des écoles, crèches, parcs, médecins, et transports en commun (tramway à 5 minutes, bus à 15 minutes), cet appartement allie praticité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236875
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 67.71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 151
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
