Très bel appartement avec loggia à Épinay-sur-Seine, cœur de ville
Très bel appartement avec loggia à Épinay-sur-Seine, cœur de ville
Description
Idéalement situé en plein cœur d’Épinay-sur-Seine, ce charmant appartement bénéficie d’une vue dégagée sur le parc de l’Hôtel de Ville et la tour Eiffel. À seulement 200 mètres des transports en commun T8 et des bus 254, 361, N51, cet appartement ensoleillé sans vis-à-vis comprend une loggia confortable accessible depuis le séjour et une chambre, adaptée pour une utilisation toute l’année. Il se compose d’une entrée avec rangements ouverte sur un espace de vie avec coin cuisine, de deux chambres séparées par un dégagement avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et coin hammam, ainsi que d’un WC séparé. Très sécurisé, l’immeuble est idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de tous les services. Venez vite le découvrir !
En résumé
- Cet appartement de 61,22 m² situé en plein centre-ville d’Épinay-sur-Seine offre deux chambres confortables, parfaites pour un investissement ou une vie de famille.
- Il dispose d’une loggia accessible depuis le séjour et une chambre, idéale pour profiter pleinement du soleil toute l’année en étant sans vis-à-vis.
- La vue dégagée sur le parc de l’Hôtel de Ville et la tour Eiffel apporte un cadre de vie agréable et exclusif.
- Situé à seulement 200 mètres du T8 et des lignes de bus 254, 361, N51, vous bénéficiez d’une excellente connectivité pour vos déplacements quotidiens.
- Son construction datant de 1970, avec un système de chauffage électrique individuel, offre un bon rapport qualité-prix avec un prix de vente à 172 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 6:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4088320
- Prix: 172 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.22 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
