Vente appartement 3 pièces à Eragny, 63 m² avec parking
Description
Dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du parc urbain, cet appartement lumineux de 3 pièces et 63 m² offre un espace confortable avec une entrée équipés de placards, une cuisine séparée équipée, un grand séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements. La propriété inclut également une place de parking en sous-sol. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique. La copropriété de 320 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 224 euros (2688 euros par an). La classe énergie du bien est D (indice 218), et la classe climat C (indice 18). La consommation énergétique annuelle estimée est comprise entre 1040 et 1440 euros, selon les prix de 2021. La disponibilité est immédiate, et l’ensemble est idéal pour un investissement ou une résidence principale, dans un environnement paisible et pratique.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 63 m² avec 3 pièces, idéal pour une famille ou un investissement, dans une résidence calme et arborée, à deux pas des écoles, commerces et parc urbain.
- La configuration comprend deux chambres, une cuisine séparée équipée, un séjour spacieux, une salle de bains, et des WC séparés, avec de nombreux rangements intégrés.
- Une place de parking en sous-sol est incluse, ce qui vous garantit une solution pratique pour votre véhicule.
- La résidence compte 320 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 224 euros, assurant une gestion saine et transparente.
- La performance énergétique est classée D (indice 218) avec une consommation annuelle estimée entre 1040 et 1440 euros en fonction des prix de 2021, vous permettant de réaliser des économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243272
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 320
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
