Appartement T3 de 64m² avec loggia à Fontaine, résidence sécurisée
Description
EXCLUSIVITÉ – Appartement lumineux de type 3 situé dans un quartier résidentiel calme de Fontaine, au 2ème étage sur 4 d’une résidence sécurisée avec parking collectif privé. Ce spacieux appartement de 64 m² offre une vue imprenable sur les montagnes depuis son séjour traversant ouvrant sur une loggia idéale pour profiter du panorama. Il se compose d’une cuisine indépendante équipée, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un toilette séparé. Résidence rénovée en 2014 avec isolation extérieure, cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien lumineux, sans vis-à-vis, proche des commerces, écoles et transports. La copropriété compte 60 lots, avec des charges annuelles d’environ 820 € et aucune procédure en cours. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D, classe climat D. La présence d’une cave offre davantage de confort. Contactez Thomas MIARA pour organiser une visite et obtenir plus d’informations. Bien soumis au statut de copropriété, assurance, diagnostics énergétiques et risques disponibles.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² se situe au 2ème étage d’une résidence ferme et sécurisée, avec un parking collectif privé, ce qui garantit votre sécurité et facilité de stationnement.
- Il dispose de 2 chambres, d’un séjour traversant avec une loggia donnant sur les montagnes, idéal pour profiter du panorama tout en restant au calme.
- La résidence a été rénovée en 2014, notamment avec un ravalement de façade et une isolation extérieure, vous offrant un cadre bien entretenu et en bon état.
- Son chauffage individuel au gaz vous assure une gestion efficace de vos dépenses énergétiques, avec une consommation évaluée à 152 en classe énergie D.
- Avec une valeur de 99 000 €, cet appartement représente une belle opportunité d’acquisition dans un secteur résidentiel, proche commerces, écoles et transports – parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4217140
- Prix: 99 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 64.12 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 100 € - 100 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 820 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
