Bel appartement F3 avec loggias à Fosses, résidence récente, parking et accès PMR
Bel appartement F3 avec loggias à Fosses, résidence récente, parking et accès PMR
Description
À vendre, charmant appartement de 3 pièces situé au 2ème étage d’une résidence récente et moderne construite en 2016 à Fosses. Cet appartement de 58,50 m² offre un séjour lumineux de 17 m² exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres donnant accès à des loggias spacieuses de 13 m² au total. La salle de bains est fonctionnelle, les WC sont séparés, et les loggias offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours avec vue dégagée et ambiance calme. Conforme aux normes PMR, il garantit un accès facile et confortable pour tous. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable tout au long de l’année. L’appartement dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking en sous-sol. La copropriété comprend 260 lots avec des charges annuelles de 1776 €, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1700 € et 1900 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2023. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- L'appartement fait 58,50 m² avec deux chambres, parfait pour une famille ou un couple cherchant de l'espace, et bénéfice en plus de loggias totalisant 13 m² pour profiter des beaux jours.
- Situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2016, il offre une modernité et une bonne isolation thermique, avec un chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
- La résidence de 260 lots intègre un ascenseur, un stationnement privé avec une place en sous-sol, et un accès conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité facilité.
- Les charges annuelles s'élèvent à 1776 €, et aucune procédure en cours n'est à signaler, ce qui assure une gestion saine de la copropriété.
- Son classement énergétique C et climatique C permet d’envisager des coûts d’énergie compris entre 1700 € et 1900 € par an, ce qui reste raisonnable pour un confort moderne.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016511
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 700 € - 1 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 260
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 776 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
