Appartement 3 pièces avec grande terrasse à Grenoble – Emplacement idéal

À découvrir rapidement ! Situé sur le cours de la Libération, à proximité des grands boulevards, du parc Pompidou et de toutes commodités, cet appartement de 3 pièces de 59,41 m² charme par ses atouts et son emplacement prisé. Coup de cœur pour sa cuisine équipée spacieuse, son salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La pièce maîtresse étant une terrasse ensoleillée de 31 m² orientée au sud, accessible depuis chacune des deux chambres, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Une salle de bains moderne avec douche et WC complète ce bien. En complément, un box fermé de 9 m² permet de stationner ou de stocker aisément. À seulement 3 minutes à pied des transports en commun (tram et bus), à proximité des écoles, commerces et parcs, tout est accessible rapidement. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement fait partie d’une copropriété de 59 lots, avec une quote-part annuelle de 568 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat B. La estimation des dépenses annuelles d’énergie pour une consommation standard est comprise entre 1190 € et 1640 € (années 2021-2023, abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 3 pièces de 59,41 m² bénéficie d'une terrasse exposée au sud de 31 m², accessible depuis chaque chambre, ce qui vous offre un espace extérieur appréciable en plein centre-ville.
- Il est situé à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (tram et bus), avec toutes les commodités : écoles, commerces et parcs à proximité immédiate.
- La cuisine équipée est spacieuse, parfaitement adaptée pour recevoir ou profiter de repas conviviaux, et le salon lumineux avec une hauteur sous plafond met en valeur l'espace de vie.
- Un box fermé de 9 m² est inclus, garantissant une place de stationnement sécurisée ou un espace de stockage supplémentaire.
- Le bien est situé dans une copropriété de 59 lots, avec une quote-part annuelle de 568 €, et sa classe énergie E avec une consommation annuelle estimée entre 1190 € et 1640 €, ce qui est raisonnable pour un logement individuel électrique.