À vendre appartement 3 pièces avec balcon et vue à 360° à Grenoble
Description
Situé au dernier étage d’une copropriété récente construite en 2009, cet appartement T3 de 71,85 m², classé B en énergie et en climat, offre une vue exceptionnelle à 360° depuis son large balcon de 20 m². Profitez d’un intérieur moderne et lumineux composé d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès à la terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, de deux chambres confortables séparées, et d’une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et meubles. La copropriété dispose également d’un espace vert intérieur, idéale pour la détente ou partager des moments en famille. Charges mensuelles de 170 €, incluant chauffage, eau chaude, ascenseur et entretien. Un garage en sous-sol est disponible en supplément. La localisation privilégie la proximité des établissements scolaires, des transports en commun (lignes de bus et tramways), ainsi que des commodités, commerces, loisirs et accès autoroutier. Ce bien allie confort moderne, cadre paisible et vue panoramique, idéal pour une vie conviviale à Grenoble.
En résumé
- Cet appartement de 71,85 m² situé au dernier étage de la résidence offre une vue panoramique à 360° depuis un balcon de 20 m², un véritable atout pour profiter de la nature et du calme.
- La résidence, construite en 2009 et classée B en énergie, vous garantit un confort moderne avec un faible coût énergétique, avec des charges mensuelles de seulement 170 €, tout inclus (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien).
- Vous bénéficiez de deux chambres séparées et d’un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine équipée semi-ouverte pour plus de convivialité.
- La proximité immédiate des écoles, sept lignes de bus, deux lignes de tramway et un accès autoroute à 1 km, vous offre une excellente mobilité et une vie pratique au quotidien.
- Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix, idéal si vous possédez une voiture, avec un environnement calme, un espace vert intérieur, et des commodités proches pour votre confort.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3895190
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 71.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 97 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 606 € - 820 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 97
- A+
- A
-
97 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 134 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
