L’agence Marchal immobilier, représentée par Jérôme Bon, propose un appartement situé à Hagondange, au troisième étage d’un immeuble datant de 1900. D’une superficie loi Carrez de 69,20 m² et d’une surface au sol de 114 m², cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², deux chambres de 11 et 12 m², un WC indépendant, une salle de bain et une grande cave de 17 m². L’isolation intérieure, les fenêtres en PVC double vitrage avec fenêtres Velux en bois, les volets roulants manuels, la cuisine équipée avec plaque à induction, le chauffage électrique, le ballon d’eau chaude électrique, ainsi que la VMC simple flux assurent confort et fonctionnalité. La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1371 € et 1855 € pour une utilisation standard, comprenant abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
- Cet appartement de 69,20 m² loi Carrez, situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1900 à Hagondange, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine équipée.
- Il dispose de deux chambres de 11 et 12 m², parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une salle de bain et un WC indépendant.
- La grande cave de 17 m² vous permet de stocker aisément, un atout appréciable dans cette gamme de biens.
- La copropriété de 13 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine, et ses caractéristiques énergétiques, classée E, avec une consommation estimée entre 1371 € et 1855 € par an, offrent un bon compromis entre confort et économies.
- Situé dans un secteur calme et authentique, cet appartement a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien de caractère avec des prestations modernes et un emplacement stratégique.