Spacieux appartement à vendre à Hagondange avec cave, chauffage électrique et cuisine équipée
Spacieux appartement à vendre à Hagondange avec cave, chauffage électrique et cuisine équipée
Description
L’agence Marchal immobilier, représentée par Jérôme Bon, propose un appartement situé à Hagondange, au troisième étage d’un immeuble datant de 1900. D’une superficie loi Carrez de 69,20 m² et d’une surface au sol de 114 m², cet appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², deux chambres de 11 et 12 m², un WC indépendant, une salle de bain et une grande cave de 17 m². L’isolation intérieure, les fenêtres en PVC double vitrage avec fenêtres Velux en bois, les volets roulants manuels, la cuisine équipée avec plaque à induction, le chauffage électrique, le ballon d’eau chaude électrique, ainsi que la VMC simple flux assurent confort et fonctionnalité. La copropriété comprend 13 lots, aucune procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1371 € et 1855 € pour une utilisation standard, comprenant abonnements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 69,20 m² loi Carrez, situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1900 à Hagondange, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 34 m² ouvert sur la cuisine équipée.
- Il dispose de deux chambres de 11 et 12 m², parfaites pour une petite famille ou un investissement locatif, avec une salle de bain et un WC indépendant.
- La grande cave de 17 m² vous permet de stocker aisément, un atout appréciable dans cette gamme de biens.
- La copropriété de 13 lots, sans procédure en cours, garantit une gestion sereine, et ses caractéristiques énergétiques, classée E, avec une consommation estimée entre 1371 € et 1855 € par an, offrent un bon compromis entre confort et économies.
- Situé dans un secteur calme et authentique, cet appartement a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien de caractère avec des prestations modernes et un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239527
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 69.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 371 € - 1 855 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
