Appartement 3 pièces de 68,80 m² à Hagondange avec terrasse sud et ascenseur
Appartement 3 pièces de 68,80 m² à Hagondange avec terrasse sud et ascenseur
Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces d’une superficie de 68,80 m2 situé au 2ème et dernier étage d’une résidence calme avec ascenseur à Hagondange. Il comprend une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’atout majeur est une terrasse exposée plein Sud d’environ 2,90 m2 équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel au gaz assure une bonne efficacité énergétique. La copropriété nécessite environ 167 € par mois de charges, avec un dernier appel trimestriel de 499,93 €. L’emplacement bénéficie d’une proximité immédiate du parc municipal, de la gare SNCF facilitant les trajets vers Metz, Thionville et Luxembourg, ainsi que des commerces, écoles et accès à l’autoroute A31. Les points forts du bien incluent le dernier étage, l’ascenseur, la terrasse orientée sud, le secteur résidentiel paisible, la proximité d’un parc, de la gare et des commodités. Prix de vente : 180 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. DPE classé C (136 kWh/m².an), émission GES de 27 kg CO₂/m².an, estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1050 € et 1480 €.
En résumé
- Vous avez un appartement de 68,80 m² situé au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à ses pièces orientées plein sud.
- La terrasse exposée sud d'environ 2,90 m², équipée d’un store banne, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur et des beaux jours.
- Il comprend deux chambres, un salon spacieux, une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé, idéal pour une vie confortable.
- La localisation est stratégique, à proximité immédiate du parc municipal, avec un accès rapide à la gare SNCF (Metz, Thionville, Luxembourg) et à l’A31, avec commerces et écoles à deux pas.
- Le prix de vente est fixé à 180 000 €, avec un chauffage individuel au gaz et des charges de copropriété d’environ 167 € par mois.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1251745
- Prix: 180 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1994
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 480 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
