Appartement 3 pièces avec terrasse à Haguenau Centre

Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement de 3 pièces situé au centre-ville d’Haguenau, dans une petite copropriété de 5 logements construite en 2006. Idéalement placé dans une rue calme, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux au rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un séjour spacieux avec une cuisine américaine équipée donnant sur une terrasse de 21 m² exposée au sud, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, et un débarras. Le chauffage est individuel électrique au sol, avec radiateurs dans les chambres. La production d’eau chaude se fait via un ballon électrique. En bon état général, le logement possède un carrelage au sol. Une cave en sous-sol, un garage dans la cour et une place de parking individuelle complètent cette offre. La taxe annuelle de copropriété s’élève à environ 1 444 €, et la copropriété comprend 13 lots. La classe énergétique est E, et la classe climat est B. DPE réalisé en juin 2022, avec une consommation énergétique estimée entre 1196 et 1618 kWh/m²/an. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Georisques.

- Cet appartement de 3 pièces, situé au centre-ville d'Haguenau, offre une superficie habitable de 67,52 m², idéal pour une vie confortable en ville.
- La terrasse de 21 m² exposée au sud vous garantit un espace extérieur lumineux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de bains, un WC séparé, et un débarras, le tout en très bon état, construit en

2006.
- La copropriété de 13 lots est calme, située dans une rue au rayon, avec un faible coût annuel de copropriété d'environ 1 444 €, et possède une cave, un garage, et une place de parking individuelle.
- La classe énergétique E et la consommation d’énergie estimée entre 1196 et 1618 kWh/m²/an vous assurent une gestion efficace de vos dépenses énergétiques.