Appartement 3 pièces de 70m² avec balcon et garage à Hochfelden

Appartement de 3 pièces d’une superficie de 70 m² situé au deuxième étage d’une copropriété de trois niveaux à Hochfelden. Aucun travaux à prévoir, chauffage au gaz collectif, comprenant une entrée de 8,12 m² avec un placard, un salon spacieux de 22,39 m², deux chambres de 12 m² et 13,97 m², une salle de bain de 4,16 m², une cuisine indépendante équipée de 7,17 m², un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, ainsi qu’une cave de 3 m². L’appartement dispose également d’une place de parking extérieure et d’un garage fermé de 13 m². La copropriété compte 6 logements avec un jardin commun de 200 m². Situé à proximité des commodités telles que gare SNCF, arrêts de bus, écoles, supermarchés, restaurants, parcs, médecins et piscine municipale. Prix de vente : 179 500 € frais d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La propriété est située dans une copropriété de 18 lots, sans procédure en cours, avec une classe énergie D et une classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1050 € et 1480 € pour une utilisation standard. Informations sur les risques disponibles via le site Géorisques.

- Cet appartement de 70 m² offre un agencement clair avec deux chambres de 12 m² et 13,97 m², une grande pièce à vivre de 22,39 m², et une cuisine indépendante équipée de 7,17 m², parfait pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 logements, l'appartement est sans travaux à prévoir, ce qui vous évite des coûts supplémentaires dès l'achat.
- Vous bénéficiez d’un balcon orienté sud-ouest de 5 m² pour profiter du soleil en fin d’après-midi, ainsi qu'une cave de 3 m² pour optimiser votre rangement.
- Stationnez facilement grâce à une place extérieure et un garage fermé de 13 m², idéal pour sécuriser votre véhicule.
- La proximité des commodités essentielles : gare SNCF, écoles, supermarchés, parcs, médecins et équipements sportifs, facilite votre quotidien et valorise l’emplacement.