Appartement de charme 3 pièces avec cave et garage à Jardin des Plantes
Appartement de charme 3 pièces avec cave et garage à Jardin des Plantes
Description
Secteur Jardin des Plantes. Balsane vous propose un appartement de charme de 3 pièces d’environ 85 m² habitables (116 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété de 26 lots. Cet appartement se compose d’une entrée, de deux chambres, d’un salon séjour spacieux de 30 m² avec cheminée tubée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Idéal pour les amateurs d’authenticité, cet appartement offre un véritable coup de cœur. Pour plus d’informations ou pour vous faire accompagner, n’hésitez pas à contacter votre conseiller. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est E, la classe climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 1740 et 2410 euros. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui comprend 26 lots. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² habitables, situé au dernier étage, offre un espace généreux avec une pièce de vie de 30 m² dotée d'une cheminée tubée, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Avec deux chambres, il convient parfaitement à une petite famille ou à un couple recherchant confort et authenticité, sans compromis sur la surface.
- La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de cuisiner dans un cadre fonctionnel et convivial.
- La présence d'une cave et d'un garage ajoute un vrai plus, vous assurant stockage sécurisé et stationnement pratique.
- Le bien bénéficie d'une classification énergétique E et climatique B, avec une consommation annuelle estimée entre 1740 et 2410 euros, ce qui constitue une gestion optimisée des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207753
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 84.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 410 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 26
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
