Appartement 3 pièces à Joinville-le-Pont de 63 m² avec cave
Appartement 3 pièces à Joinville-le-Pont de 63 m² avec cave
Description
IMMO DE FRANCE vous propose un appartement de type 3 pièces situé au 1er étage comprenant une entrée avec deux rangements, un séjour, deux chambres dont une avec espace de rangement, une cuisine, une salle d’eau, un WC, un dégagement, et un autre rangement. La copropriété compte 226 lots, sans procédure en cours à ce jour. La taxe foncière s’élève à 1126 €, construit en 1969. Les charges trimestrielles prévisionnelles s’élèvent à 763 €. En annexe, une cave est incluse. La performance énergétique est classée D (DPE) et GES également D, avec des coûts annuels estimés entre 1190 € et 1660 € pour l’énergie, selon une référence de 2021 à 2023. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. La transmission des offres d’achat et le dossier de candidature doivent être envoyés par mail avant le 4 septembre 2025. Les offres seront classées selon la loi ELAN, avec une transmission obligatoire du dossier complet. La vente est proposée par l’agence IMMO DE FRANCE Chelles.
En résumé
- Ce charmant appartement de 63,34 m² au 1er étage dispose de deux chambres dont l’une avec rangement intégré, parfait pour un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La copropriété comprend 226 lots, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et évite les coûts imprévus.
- La construction date de 1969, mais il bénéficie d’un bon classement énergétique D (DPE) et GES D, avec des coûts énergétiques estimés entre 1190 € et 1660 € par an selon la référence 2021-2023.
- Son prix attractif à 240 000 € (net vendeur 225 000 €) représente une belle opportunité d’investissement ou de résidence dans un secteur recherché à Joinville-le-Pont, code postal
94340.
- La présence d’une cave incluse ajoute un avantage pratique pour le stockage, et la faible taxe foncière de 1126 € vient renforcer la rentabilité ou la simplicité de votre projet.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3056589
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 63.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 190 € - 1 660 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
