Appartement T3 88m² avec balcon, garage et cave à Le Chambon-Feugerolles
Appartement T3 88m² avec balcon, garage et cave à Le Chambon-Feugerolles
Description
Exclusivité GTI ! Découvrez cet appartement T3 de 88 m² situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant une cuisine équipée, un grand séjour de 25 m² avec balcon orienté sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. La propriété bénéficie d’un garage, d’une cave, de fenêtres PVC double vitrage changées en 2016 avec volets roulants électriques, d’une VMC simple flux, et d’un système de chauffage individuel au gaz. La copropriété calme, bien entretenue, est située à proximité de toutes commodités. La construction date de l’année 0 et il dispose d’un espace extérieur de 4 m² de balcon. La classe énergie est D, avec des estimations de dépenses énergétiques entre 1430 € et 1980 € par an. Visite virtuelle disponible. N’hésitez pas à contacter Emmanuelle Pereira pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 53 lots, avec une quote-part annuelle de 1100 € et aucune procédure en cours.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 88 m², situé au 2ème et dernier étage avec un ascenseur, ce qui facilite l’accès et offre plus d’intimité.
- La grande pièce de vie de 25 m² avec balcon orienté sud-ouest vous permet de profiter d’un espace lumineux et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés garantissent un confort optimal pour une vie quotidienne pratique et fonctionnelle.
- La copropriété, calme et bien entretenue, compte 53 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 100 € et aucune procédure en cours, ce qui vous assure une gestion saine.
- Enfin, vous disposez d’un garage, d’une cave, de fenêtres PVC double vitrage changées en 2016 avec volets roulants électriques, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz, vous assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013313
- Prix: 124 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/1970
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 100 €
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 124 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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