Appartement 3 pièces avec terrasse au Luc-en-Provence – Investissement ou résidence

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente un appartement de type 3 pièces situé au Luc-en-Provence (83340). Logé dans une résidence récente construite en 2018, cet appartement de 60 m² se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. La résidence sécurisée dispose d’un interphone, d’un vigik, et de parties communes bien entretenues. L’entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du confort et de l’intimité. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec coin buanderie, et un WC indépendant. Parmi ses atouts, cette propriété comporte deux places de parking, des huisseries PVC, et des stores. Le chauffage électrique individuel permet une gestion économique de la consommation. La proximité des commerces, notamment la zone commerciale Leclerc et le centre du village accessibles à pied en 12 à 15 minutes, ajoute à sa praticité. Les charges trimestrielles s’élèvent à 560 €, incluant la production d’eau chaude. Idéal pour une famille ou un investisseur, ce bien offre un potentiel locatif attractif avec un loyer estimé à 750 € par mois, soit environ 9 000 € brut annuel, correspondant à un rendement brut d’environ 5,9% sur un prix d’achat de 149 000 €.

- Cet appartement de 60 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 2018, offre une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à sa grande terrasse; vous profitez d’un espace extérieur confortable et privé.
- Il dispose de deux chambres équipées de rangements intégrés, d’une salle de bains spacieuse avec coin buanderie, ainsi que d’un WC indépendant, pour un confort optimal.
- La résidence, sécurisée avec interphone et vigik, comprend des parties communes bien entretenues, avec deux places de parking privées incluses dans le prix.
- Vous êtes à seulement 12 à 15 minutes à pied des commerces, y compris la zone commerciale Leclerc et le centre-village, ce qui facilite votre quotidien.
- Sur un prix d’achat de 149 000 €, cet appartement peut générer un loyer mensuel estimé à 750 €, soit un rendement brut d’environ 5,9 %, idéal pour un investisseur ou une famille en quête d’un bon compromis entre confort et rentabilité.