Appartement lumineux de 78 m² avec balcon à Le Mans – Secteur privilégié
Appartement lumineux de 78 m² avec balcon à Le Mans – Secteur privilégié
Description
L’agence Signature vous propose en exclusivité un appartement lumineux et traversant d’environ 78 m² situé au 5ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour de 29 m², une cuisine indépendante donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que deux chambres spacieuses d’environ 12 m² chacune. La propriété dispose également d’une salle de bain et d’un WC. Proximité immédiate de nombreux commerces ainsi que de l’école Blanche de Castille et du collège privé Saint-Joseph. Idéal pour un achat résidentiel ou un investissement locatif, bénéficiant d’une bonne luminosité et d’une configuration fonctionnelle dans un environnement calme et pratique.
En résumé
- Cet appartement de 78,4 m², traversant et lumineux, se situe au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et confortable.
- Il comprend un séjour spacieux de 29,4 m² et deux chambres de 12 m² environ chacune, parfaites pour une famille ou pour partager.
- La cuisine indépendante donne directement sur un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
- La localisation est privilégiée : à proximité immédiate de nombreux commerces, de l’école Blanche de Castille et du collège Saint-Joseph.
- Son prix attractif de 135 000 EUR, avec un net vendeur de 125 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13582
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mans
- Code Postal 72000
- Quartier/Secteur Clermont nord , clermont nord montferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
