Appartement 3 pièces avec balcon à Le Rheu – Centre bourg

Situé en plein cœur du bourg de Le Rheu, cet appartement de 3 pièces au premier étage d’une petite copropriété offre un cadre de vie agréable. Son séjour lumineux de 26,5 m², orienté ouest, est idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée et conviviale répond aux besoins quotidiens. Côté nuit, deux chambres calmes permettent un confort optimal, parfaites pour une famille ou le télétravail. Avec une surface habitable de 61,4 m², cet appartement dispose également d’un balcon pour profiter de l’extérieur. Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité rare. Convient aussi bien pour un achat premier que pour un investissement locatif rentable. Construction de 1996, chauffage individuel au gaz de ville, classe énergétique C avec une consommation estimée à 155 kWh/m²/an. Prix attractif à 173 600 EUR, dont 165 000 EUR net vendeur.

- Cet appartement de 61,4 m² offre un séjour lumineux de 26,5 m², orienté ouest, idéal pour profiter du soleil toute l'après-midi, avec un balcon pour prendre l'air quand vous le souhaitez.
- Il est situé en plein centre du bourg de Le Rheu, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, ce qui facilite votre quotidien et vous fait gagner un temps précieux.
- Construit en 1996, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une classe énergétique C, ce qui vous assure une consommation maîtrisée (estimée à 155 kWh/m²/an).
- Avec deux chambres calmes, cet appartement est parfaitement adapté pour une vie de famille ou pour un espace de télétravail, offrant confort et tranquillité.
- Son prix attractif de 173 600 EUR, avec un prix net vendeur de 165 000 EUR, représente une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une localisation privilégiée.