Appartement lumineux à Malo, 600 mètres de la plage – 90 m² avec balcon et cave
Appartement lumineux à Malo, 600 mètres de la plage – 90 m² avec balcon et cave
Description
Malo, appartement lumineux de 90 m² à seulement 600 mètres de la plage, idéal pour une première acquisition ou un investissement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il dispose d’un séjour spacieux avec une grande baie vitrée laissant entrer beaucoup de lumière. La propriété comprend deux chambres, un balcon exposé sud-ouest, une cave privative et une toiture récemment rénovée entre 2015 et 2020. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. La résidence comprend 41 lots, avec des charges trimestrielles de 700 €, incluant chauffage, eau chaude, entretien et charges communes. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1600 € et 2210 €. Positionnement idéal pour profiter de la proximité de la plage, des commodités et d’un potentiel de valorisation intéressant.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² situé à Malo-les-Bains est à seulement 600 mètres de la plage, idéal pour profiter du bord de mer à pied.
- Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur, avec un séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée et un balcon exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil.
- La copropriété comprend 41 lots avec des charges trimestrielles de 700 €, incluant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien et les charges des parties communes, ce qui facilite la gestion au quotidien.
- La toiture a été rénovée entre 2015 et 2020, et le DPE est classé D, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1600 € et 2210 €, vous permettant d’envisager un coût d’exploitation maîtrisé.
- Avec 2 chambres, une cave privative, et un potentiel de rafraîchissement, c’est une excellente opportunité pour valoriser rapidement cet investissement ou pour en faire votre résidence principale.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488509
- Prix: 179 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 41
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
