A vendre appartement 3 pièces avec 2 parkings à Marignane
Description
Votre agence SOMATRIM vous propose à la vente un charmant appartement de type 3 d’environ 65,02 m² situé dans la commune de Marignane, dans un quartier calme proche du centre-ville. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un hall d’entrée, un vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi que deux places de parking privées. Entièrement rénové, il bénéficie d’un chauffage électrique par climatisation. Sa localisation en secteur 2 (Marignane Nord) permet de profiter d’un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités. La construction date de 1988. La consommation énergétique a été estimée à 103 kWh/m²/an, classant ce bien en catégorie B, avec une émission de gaz à effet de serre de 3 kg CO2/m²/an. Prix de vente : 222 750 EUR, dont 7 750 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, consultez le site Georisques ou contactez votre conseiller Christophe Marchesini chez SOMATRIM.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 65,02 m² situé dans le secteur 2 de Marignane, à proximité du centre-ville, offre un parfait compromis entre calme et accessibilité, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine sans nuisance sonore.
- Il a été entièrement rénové, ce qui vous garantit un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer, avec un chauffage électrique par climatisation pour un confort optimal.
- La configuration comprend un grand séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, et deux places de parking privées, une rareté dans cette gamme de prix et d’emplacement.
- Son classement énergétique en catégorie B avec une consommation de 103 kWh/m²/an, et une émission de gaz à 3 kg CO2/m²/an, vous assure une faible dépense en énergie.
- Le prix de 222 750 EUR, incluant 7 750 EUR d'honoraires, représente une opportunité d’investissement dans un secteur apprécié, avec un fort potentiel de valorisation future.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 9:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3351048
- Prix: 222 750 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.02 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 840 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 7 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 750 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
