Appartement T3 lumineux avec balcon et cave à Maromme

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel au 4ème étage d’une résidence bien entretenue à Maromme. Avec une surface habitable de 70,33 m², il comprend un séjour spacieux de 17 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de commodité. Non meublé, cet espace vous offre la liberté de l’aménager selon vos envies. La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une vue dégagée. Profitez d’un balcon de 3 m² idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées détente. Un stationnement extérieur est inclus pour faciliter votre quotidien. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une cave de 4 m² pour vos rangements, et d’un chauffage collectif pour un confort accru. Les parties communes sont en excellent état, témoignant de l’entretien rigoureux de la copropriété. Libre à la vente, cet appartement lumineux et bien agencé vous attend pour une installation immédiate. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces accessibles en moins de 5 minutes à pied, une école primaire à 10 minutes à pied, et un parc public à 15 minutes à pied. La copropriété comporte 50 lots, aucune procédure en cours, avec une classe énergétique et climatique en catégorie C, et un diagnostic de performance énergétique estimé entre 950 et 1330 € par an. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat résidentiel ou locatif. Contactez votre conseiller immobilier pour organiser une visite.

- Cet appartement de 70,33 m² situé au 4ème étage offre un espace lumineux avec un séjour de 17 m², deux chambres, et une cuisine équipée prête à l'emploi.
- Il dispose d’un balcon de 3 m², d'une cave de 4 m², et d’un stationnement extérieur, ce qui facilite votre quotidien et vous permet de stocker en toute sécurité.
- L’immeuble est équipé d’un ascenseur, avec des parties communes en excellent état, témoignant d’un entretien rigoureux de la copropriété composée de 50 lots.
- Le chauffage collectif assure un confort optimal, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et une vue dégagée.
- Avec une consommation énergétique classée C, une dépense annuelle estimée entre 950 et 1330 €, et aucune procédure en cours à la copropriété, c’est une opportunité sûre et attractive pour un achat résidentiel ou locatif.