Appartement 3 pièces de 67m² avec Balcon et Cave à Marseille 13010

Situé à Marseille 10ème arrondissement (13010), cet appartement lumineux de 67m² au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de trois pièces, comprenant deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. La pièce principale est un séjour double ouvrant sur deux balcons offrant une vue sur le plateau de l’Étoile, idéale pour profiter du soleil et de l’extérieur. La cuisine équipée est pratique, et l’appartement dispose de nombreux rangements, de doubles vitrages, de volets électriques, ainsi que de la fibre Internet. La résidence comporte un parc dédié aux enfants, et facilite le stationnement. Proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette propriété est idéale pour une famille ou un projet d’achat. Le prix de vente est de 164 900 euros, charges annuelles de 2040 euros, copropriété sans procédure en cours. Ce logement, construit en 1970, présente une consommation énergétique classée D (170 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de 36 kgCO2/m²/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La vente est accompagnée par Virginie Schneider, mandataire en immobilier, sous référence 267KOC.

- Cet appartement de 67m² est situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé.
- Il dispose de deux chambres (possibilité de créer une troisième espace dans le séjour) et d’un séjour double donnant sur deux balcons avec vue sur le plateau de l'Étoile, parfait pour profiter du soleil.
- La cuisine est entièrement équipée, et l'appartement comporte de nombreux rangements, du double vitrage, des volets électriques et la fibre Internet, pour un confort optimal.
- La copropriété comprend un parc pour les enfants, et le stationnement est très facile dans la résidence, ce qui est un vrai plus au quotidien.
- Avec un prix de vente de 164 900 euros, charges annuelles de 2040 euros, et une classification énergétique D (170 kWh/m²/an), ce bien représente une excellente opportunité dans le secteur de Marseille 10ème.