Appartement 3 pièces à Martignas-sur-Jalle avec balcon et parking – Résidence récente
Appartement 3 pièces à Martignas-sur-Jalle avec balcon et parking – Résidence récente
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Découvrez cet appartement de trois pièces situé au 33/35 avenue du Colonel Pierre Bourgoin à Martignas-sur-Jalle. Situé dans une résidence récente bien entretenue construite en 2015, cet appartement d’environ 58 m² se trouve au premier et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres disposant de rangements intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d’un balcon privé et de deux places de stationnement extérieures. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1564 €, incluant l’eau froide, et la taxe foncière est de 833 €. La copropriété se compose de 24 lots principaux à usage d’habitation. Les informations sur les risques naturels et technologiques liés à ce bien sont accessibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 58 m², situé dans une résidence construite en 2015, offre un bon équilibre entre modernité et confort, avec une superficie nette de 57,57 m² conforme à la loi Carrez.
- Il se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, comprenant 24 lots, ce qui permet une gestion de copropriété plus sereine.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement extérieures, idéal pour faciliter vos déplacements quotidiens, ainsi qu’un balcon privé pour profiter du calme et de l’extérieur.
- La résidence étant récente, l’isolation et le chauffage individuel au gaz garantissent une consommation énergétique évaluée à 95, classée B, très efficient, avec un DPE prévu pour fin
2025.
- Avec un prix de vente de 230 000 €, dont une valeur nette de 215 000 € pour le vendeur, c’est une excellente opportunité d’investir dans un bien libre à la vente, accessible et idéalement situé.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18145
- Prix: 230 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 57.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 95 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 628 € - 850 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 95
- A+
- A
-
95 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Martignas sur jalle
- Code Postal 33127
- Quartier/Secteur Albi, centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
