Appartement 3 pièces lumineux à Maxéville avec balcon et cave
Description
Découvrez cet appartement T3 de 75,62 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur. Libre et non meublé, ce logement offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image. Son espace lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC et son exposition nord-est, est agrémenté d’un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante, en partie équipée, est prête à accueillir vos préparations culinaires. Il comprend 2 chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Le chauffage mixte garantit un confort optimal tout au long de l’année. Les parties communes de l’immeuble sont en bon état, tandis que l’intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une toile vierge pour votre touche personnelle. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficiez à proximité de diverses commodités : crèche, maternelle, école élémentaire, commerces, restaurants, parc, jardin, hôpital et médecins. La desserte en transports en commun est également excellente, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. Une opportunité idéale pour une famille ou un couple souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 75,62 m² situé au 5ème étage d’un immeuble de 10 étages avec ascenseur vous offre un bel espace lumineux, exposé est-nord, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée.
- Il dispose de 2 chambres confortables, d'une cuisine séparée partiellement équipée, d'une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une cave pour optimiser votre rangement.
- La copropriété comprend 126 lots, sans charges de copropriété annuelles indiquées, en parfait état général, avec parties communes bien entretenues.
- Le chauffage mixte assure un confort optimal toute l’année, avec une classe énergie C et une classe climat A, attestant d’une bonne performance énergétique.
- Son prix de vente est de 124 200 €, comprenant une estimation des dépenses énergétiques entre 650 € et 920 € par an, avec un diagnostic DPE de classe C, ce qui représente un bon rapport qualité/prix pour cet emplacement à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4216996
- Prix: 124 200 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 75.62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 131 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 131
- A+
- A
- B
-
131 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 126
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 200 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maxeville
- Code Postal 54320
- Quartier/Secteur Champ le boeuf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
