Appartement 3 pièces à Meylan à vendre avec potentiel de rénovation
Description
À vendre, appartement rénovable de 3 pièces situé au 27 avenue de la Plaine Fleurie à Meylan, au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété bien tenue. Avec une superficie d’environ 64 m², cet appartement nécessite une remise à neuf et présente un fort potentiel d’aménagement. Il comprend un séjour donnant accès à un balcon d’environ 6 m², une cuisine, deux chambres, et une salle de bain. Le bien possède également une cave et un garage en option pour 20 000 €, de plain-pied. Les menuiseries en double vitrage en bois d’origine, le chauffage collectif au gaz garantissent un confort simple. Idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché de Meylan, à proximité des commodités. Photos non contractuelles avec projection d’aménagement (home staging). Charges de copropriété annuelles : 1 867 €, copropriété de 40 lots, aucune procédure en cours. Logement classé énergie F, climat F, avec une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 1060 € et 1480 € sur 2021-2023. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur habitat ou investissement.
- Il dispose d’un séjour donnant sur un balcon d’environ 6 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute simplicité.
- En complétant l’achat, vous aurez une cave et un garage en sus pour 20 000 €, offrant un stationnement pratique et sécurisé.
- La copropriété compte 40 lots, avec des charges annuelles de 1 867 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- Le logement est classé énergie F et climat F, mais avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1060 € et 1480 € pour les années 2021-2023, ce qui reste raisonnable pour une rénovation complète.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220103
- Prix: 160 000 €
- Surface du Bien: 63.67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 867 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
