Appartement T3 rénové avec vue panoramique à Mons-en-Baroeul
Description
Coup de cœur assuré à Mons-en-Baroeul (59370) ! Situé au 17ème étage (sur 18) dans la résidence sécurisée ‘Tour America’, cet appartement T3 de 53 m² offre une vue panoramique exceptionnelle et dégagée sur la métropole lilloise, avec une exposition Ouest qui garantit une luminosité constante et de magnifiques couchers de soleil. Rénové avec goût en 2019, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec de beaux volumes, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres dont une pouvant servir de bureau ou dressing, d’une salle de bains rénovée et de toilettes séparées. Conçu pour optimiser l’espace, l’appartement bénéficie d’un confort thermique grâce à des radiateurs neufs. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, interphone et digicode, dispose de plusieurs ascenseurs et facilite le stationnement. Située à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne 1 au pied de l’immeuble), des commerces, des écoles et des grands axes routiers, cette propriété est idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur recherchant un bien sans travaux, rentable et facile à louer. Prix de vente : 124 000 € honoraires inclus (soit 4,2%), hors honoraires : 119 000 €.
En résumé
- Cet appartement de 53 m², rénové en 2019, nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d’emménager immédiatement sans souci supplémentaire.
- Situé au 17ème étage avec une vue panoramique exceptionnelle, l’exposition ouest garantit une luminosité optimale et des couchers de soleil à couper le souffle.
- La résidence sécurisée avec gardien, interphone et digicode, possède plusieurs ascenseurs pour un confort renforcé.
- Sa proximité immédiate du métro ligne 1 au pied de l’immeuble vous permet de rejoindre la centre-ville de Lille en seulement 7 minutes, tout en étant proche des commerces et des écoles.
- Le prix hors honoraires est de 119 000 €, avec des charges annuelles de copropriété de 2 502 €, un investissement sûr pour un premier achat ou une location, surtout qu’il n’y a aucune procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3690141
- Prix: 124 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 242
- A+
- A
- B
- C
-
242 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 177
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 502 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mons-en-baroeul
- Code Postal 59370
- Quartier/Secteur Hôtel de ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
