Appartement 3 pièces à Montfermeil avec balcon et ascenseur, proche transports
Appartement 3 pièces à Montfermeil avec balcon et ascenseur, proche transports
Description
Cet appartement T3 de 62,48 m², construit en 2017, est situé au 2ème étage d’une résidence récente et bien entretenue. Il se trouve dans un état impeccable et offre un cadre de vie confortable comprenant un séjour lumineux de 29 m² idéal pour la détente ou la réception, deux chambres calmes et bien aménagées, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un petit balcon de 2 m². La résidence dispose d’un ascenseur. Cet appartement non meublé peut être personnalisé selon vos envies. À proximité immédiate, vous trouverez crèche, école maternelle, école élémentaire, commerces, restaurants, cabinets médicaux, un parc accessible à 10 minutes à pied, ainsi que des transports en commun (bus à 5 minutes et tramway à 10 minutes). Il s’agit d’une formule moderne, pratique et très bien située.
Les charges de copropriété s’élèvent à 2 107 € par an pour 212 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est C, la classe climat est C, avec une estimation annuelle moyenne de consommation entre 620 € et 880 € selon les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez notre conseiller pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,48 m², construit en 2017, est situé au 2ème étage d'une résidence récente, bien entretenue, avec un ascenseur pour plus de confort.
- Il dispose d'un séjour lumineux de 29 m², deux chambres calmes et une cuisine équipée et aménagée, idéal pour une vie pratique et confortable.
- Son petit balcon de 2 m² offre un espace extérieur privé, tout en étant proche de toutes commodités : écoles, crèche, commerces, restaurants et cabinets médicaux.
- Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La consommation énergétique est estimée entre 620 € et 880 € par an, avec une classe énergie et climat C, ce qui assure une gestion efficace des coûts liés au chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237040
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 62.48 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 212
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 107 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
