Appartement 3 pièces à Montpellier Alco – Terrasse et garage
Description
Exclusivement à la vente, découvrez un appartement de 3 pièces d’une superficie de 84 m² situé dans le quartier d’Alco à Montpellier. Transformé d’un ancien T4, il bénéficie d’un double séjour lumineux de plus de 27,69 m² orienté sud-ouest, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La distribution intérieure est fonctionnelle avec des volumes généreux, et la configuration permet aisément la création d’une troisième chambre selon vos besoins. L’appartement se trouve au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique et gardien, offrant un environnement calme et résidentiel. À proximité des commerces, écoles et transports en commun (tram et bus), cet appartement constitue une excellente option aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un grand garage avec coin cellier complète ce bien. La résidence comporte 377 lots, avec des charges annuelles nulles, et l’énergie est classée C avec une consommation estimée à 498 € annuellement. Le DPE est en cours de réalisation. Le bien est proposé par un agent commercial spécialisé dans l’immobilier à Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 84 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un double séjour lumineux de 27,69 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec deux chambres, la configuration est flexible et permet même la création d'une troisième chambre selon vos besoins futurs.
- La résidence compte 377 lots, avec aucune procédure en cours, et des charges annuelles inexistantes, ce qui garantit une gestion saine et économique.
- Un grand garage avec coin cellier est inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et pratique.
- Son emplacement à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tram et bus) en fait un choix idéal autant pour une résidence principale que pour un investissement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237823
- Prix: 187 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2011
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 377
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
