Appartement T3 récent avec terrasse à Montpellier – Vue dégagée et proche commodités
Appartement T3 récent avec terrasse à Montpellier – Vue dégagée et proche commodités
Description
Montpellier, dans un secteur prisé entre la Nouvelle Mairie et Port Marianne, découvrez cet appartement T3 très récent situé au 6ème étage d’une résidence conforme aux dernières normes. La pièce de vie, lumineuse et agréable, donne accès à une terrasse de 14m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et au calme. La proximité du tramway ligne 3 ainsi que des commerces facilite la vie quotidienne. En moins de 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le centre-ville et la gare Saint-Roch. Prix : 336 000 € FAI, honoraires à charge du vendeur. La copropriété comprend 60 lots, aucune procédure en cours. Classé A tant pour l’énergie que pour le climat, avec un coût annuel estimé entre 300 € et 500 € pour l’énergie. Contactez Benjamin Barneoud Rousset, agent immobilier, pour organiser une visite rapidement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 ultra récent situé au 6ème étage d'une résidence parfaitement conforme aux dernières normes, offrant une performance énergétique classée A, avec des coûts annuels estimés entre 300 € et 500 € pour l'énergie.
- La pièce principale, lumineuse et agréable, dispose d’un accès direct à une terrasse de 14m², idéale pour profiter du calme tout en bénéficiant d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
- Sa localisation est idéale : proche du tramway ligne 3, des commerces, et accessible à pied en moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare Saint-Roch.
- Le prix attractif de 336 000 € FAI avec peu de charges (aucune procédure en cours dans la copropriété de 60 lots) vous garantit un investissement serein et sécurisé.
- Enfin, la construction est prévue pour 2025, vous bénéficiez donc d’un bien neuf ou quasi-neuf, répondant parfaitement aux normes actuelles et favorisé par une classe énergétique et climat A.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243116
- Prix: 197 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 29.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 300 € - 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 197 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
