Appartement 3 pièces à vendre à Port Marianne, Montpellier avec terrasse et parking
Appartement 3 pièces à vendre à Port Marianne, Montpellier avec terrasse et parking
Description
À vendre, un appartement traversant de type 3 d’une superficie de 57,70 m² loi Carrez, situé dans le secteur très recherché de Port Marianne à Montpellier. Ce logement lumineux dispose d’un hall d’entrée, d’un salon séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse récente, de deux chambres donnant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il comprend également une place de parking et un local à vélos dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate du Lez, du tramway, des écoles et des commodités. Construite en 2017, cette résidence sécurisé offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville et de l’autoroute. Idéal pour un premier achat ou un investissement, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement traversant de 57,70 m² loi Carrez offre un intérieur lumineux avec deux terrasses, idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Situé dans le quartier très calme de Port Marianne, il bénéficie d’un accès direct au tramway, aux écoles et aux commodités, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Montpellier.
- La résidence construite en 2017 est bien entretenue, sécurisée, et comprend une place de stationnement ainsi qu’un local à vélos, pour votre confort quotidien.
- La consommation énergétique est classée A avec un coût estimé à 43, ce qui réduit considérablement vos charges et votre impact environnemental.
- Le prix est de 299 000 EUR, avec une superficie en phase avec les logements modernes, et une orientation optimale pour une vie confortable dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 6:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3242671
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 57.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 43 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/02/2017
- Note actuelle du DPE: 43
- A+
-
43 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
