Appartement T3 de 79 m² avec cave et grenier à Moyeuvre Grande
Appartement T3 de 79 m² avec cave et grenier à Moyeuvre Grande
Description
Jonathan CONGI, conseiller EXPERTIMO, vous propose en exclusivité cet appartement d’environ 79 m². Entièrement vide, il dispose d’une vidéo de visite à disposition. Actuellement loué 600 €, il est idéalement situé à proximité de toutes commodités. Ce logement comprend une entrée, un salon spacieux pouvant accueillir un grand canapé, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau agréable. Il bénéficie également de deux chambres confortables avec de la place pour de grands dressings. En plus, vous profiterez d’un accès direct à un double grenier privatif et d’une cave, offrant un espace de rangement optimal. La copropriété, comportant six lots principaux, est gérée par un syndic professionnel. Les charges mensuelles s’élèvent à 80 € (incluant l’eau). Le diagnostic de performance énergétique est de classe D. C’est une opportunité à prix attractif mêlant praticité et confort !
En résumé
- Ce logement de 79 m², vide actuellement, vous offre une surface confortable avec deux chambres spacieuses pouvant accueillir de grands dressings.
- Situé proche de toutes les commodités, il dispose d’un accès direct à un double grenier privatif et à une cave, parfait pour optimiser votre rangement.
- Le bien est loué auparavant 600 € et affiche un prix attractif de 79 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence.
- La copropriété se compose de 6 lots principaux avec des charges de 80 € par mois, incluant l’eau, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Son diagnostic de performance énergétique est en classe D avec une consommation énergétique estimée entre 1150 et 1580 €, et un classement énergétique D, assurant un bon rapport qualité-prix dans sa catégorie.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 3:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3363576
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 580 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 72 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (9.72% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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